Alapelvek:

A szerződés tartalmát a felek szabadon állapíthatják meg. „Minden szabad, ami nem tilos”

·         Semmis az a szerződés, amely jogszabályba ütközik.

·         Semmis az a szerződés is, amely a jó erkölcsbe ütközik.

·         Szerződéssel kikötött szolgáltatásért ellenszolgáltatás jár.

A szerződő fél a szerződés megkötésekor a másik fél helyzetének kihasználásával feltűnően aránytalan előnyt kötött ki, ez a szerződés semmis. „Uzsorás szerződés”

A szerződés megkötésének időpontjában feltűnően nagy az értékkülönbség akkor a sérelmet szenvedett fél a szerződést megtámadhatja.

Fedezet elvonó szerződés.

·         Semmis vagy megtámadható szerződés

·         Az a szerződés, amellyel harmadik személy igényének kielégítési alapját elvonták e harmadik személy irányában hatálytalan.

Bírósági úton nem érvényesíthető követelések:

·         Játékból vagy fogadásból eredő követelések, kivéve, ha a játékot állami engedély alapján bonyolították le.

·         Kifejezetten játék hogy fogadás céljára ígért vagy adott kölcsönből eredő követeléseket.

·         Azokat a követeléseket, amelyeknek állami szerv útján való érvényesítését a jogszabály kizárja.

A szerződés megkötése

·         A szerződés a felek kölcsönös és egybehangzó akaratának kifejezésével jön létre.

·         A felek a szerződés megkötésénél együttműködni kötelesek, és figyelemmel kell lenniük egymás jogos érdekeire.

Általános szerződési feltételek

·         Lehetővé kell tenni, hogy a másik fél a szerződés tartalmát megismerhesse, és külön tájékoztatni kell a másik felet arról az általános szerződési feltételről.

·         Szokásos szerződési gyakorlattól lényegesen eltér.

·         A szerződési nyilatkozatot vita esetén úgy kell értelmezni, ahogyan azt a másik félnek nyilatkozó feltehető akaratára és a szavak általánosan elfogadott jelentése szerint értenie kellett

Felek titkos fenntartása (rejtett indoka)

·         A szerződés érvényessége szempontjából közömbös

·         A színlelt szerződés semmis, ha pedig az más szerződést leplez a szerződést a leplezett szerződés alapján kell megítélni.

Előszerződés fogalma:

·         A felek megállapodhatnak, hogy későbbi időpontban egymással szerződést kötnek.

·         Az előszerződést is a szerződésre előírt alakban kell megkötni

·         Az előszerződés alapján a felek kötelesek a szerződést megkötni.

A tévedés megtévesztés és a fenyegetés

·         Aki a szerződés megkötésekor valamely lényeges körülmény tekintetében tévedésben volt a szerződési nyilatkozatát megtámadhatja, ha a tévedését a másik fél okozta vagy felismerhette.

·         Akit a másik fél megtévesztéssel vagy jogellenes fenyegetéssel vett rá a szerződés megkötésére, szerződési nyilatkozatát megtámadhatja. A megtámadásra való határidő egy év, a tévedés felismerésétől számítva, illetve a fenyegetett helyzet megszűnésétől számítva.

A szerződés létrejötte

·         Aki szerződéskötésre ajánlatot tesz ajánlatához kötve marad, kivéve, ha kötöttségét az ajánlat megtételekor kizárta.

·         A Szerződés jelenlévők között abban az időpontban jön létre, amikor az ajánlatot elfogadják.

·         Távollévők között pedig akkor, amikor az elfogadó nyilatkozat az ajánlattevőhöz érkezik.

·         Az ajánlattól eltérő tartalmú elfogadást új ajánlatnak kell tekinteni.

·         A szerződés létrejöttéhez harmadik személy beleegyezése, hogy hatóság jóváhagyása szükséges ennek megtörténtéig a szerződés nem jött létre, de a felek nyilatkozataikhoz kötve vannak.

·         A nyilatkozat megadása esetén a szerződés, ha a jogszabály kivételt nem tesz megkötésének időpontjától kezdődő hatállyal jön létre.

A szerződés alakja

·         A szerződést jogszabály eltérő rendelkezése hiányában akár szóban akár írásban lehet kötni.

·         A szerződési akaratot ráutaló magatartással is kifejezésre lehet juttatni.

·         Jogszabály a szerződésre meghatározott alakot szabhat.

·         Az alakiság megsértésével kötött szerződés, ha jogszabály kivételt nem tesz, semmis.

·         Az írásbeli alakot jogszabály rendeli és a szerződő fél nem tud vagy nem képes írni.

·         A szerződés érvényességéhez közokirat vagy teljes bizonyító erejű magánokirat szükséges.

Más személy útján is lehet szerződést kötni (meghatalmazás) kivéve, ha jogszabály szerint a jognyilatkozat csak személyesen tehető meg.

A szerződés tartalma, és tárgya

·         A felek szabadon állapítják meg a tartalmát, azonban jogszabály meghatározhatja a szerződés egyes tartalmi elemeit, és kimondhatja, hogy ennek a szerződésnek akkor is részei, ha a felek eltérően rendelkeznek.

·         A szerződésben kikötött szolgáltatás más dolog átadására, tevékenységre tevékenységtől való tartózkodásra vagy más magatartásra irányulhat.

·         A lehetetlen szolgáltatásra irányuló szerződés semmis.

Feltétel, vagy időhatározás

·         Ha a felek szerződés hatályának beálltát bizonytalan jövőbeni feltétel, vagy eseménytől tették függővé, a szerződés hatálya e feltétel bekövetkeztével áll be.

·         Pénztartozás esetén a teljesítés helyén érvényes, pénznemben kell megfizetni, kivéve, ha a felek eltérően állapodtak meg.

·         Más pénznemben meghatározott tartozást a fizetés helyén és idején érvényben lévő árfolyam alapján kell átszámítani.

·         Magánszemélyek szerződéses kapcsolatában kamat csak kikötés esetében jár.

·         A kamat mértéke, ha jogszabály kivételt nem tesz, megegyezik a jegybanki alapkamattal.

Semmisség, megtámadhatóság:

Semmis szerződés

·         Semmis szerződés érvénytelenségére, ha a törvény kivételt nem tesz bárki határidő nélkül hivatkozhat.

Megtámadható szerződés

·         Megtámadható szerződés esetében a szerződés megkötésének időpontjától kezdődő hatállyal érvénytelenné válik.

·         Megtámadása a sérelmet szenvedett fél, és ha az a jogosult, akinek a megtámadáshoz törvényes érdeke fűződik.

·         A megtámadást egy éven belül írásban kell a másik féllel közölni.

Érvénytelen szerződés

·         Érvénytelen szerződés nem alkalmas kívánt joghatás elérésére.

·         Amennyiben a szerződés érvénytelen, a szerződéskötés előtt fenn állott helyzetet kell visszaállítani.

A szerződés módosítása

·         A szerződést a felek közös akaratnyilvánítással módosíthatják, de lehetőség van törvényben meghatározott feltételek esetén a szerződés bíróság által történő módosítására is.

A szerződést biztosító mellékkötelezettségek

·         Foglaló: a szerződés megkötésekor kötelezettség vállalás jeléül foglalót tehetnek.

·         Ködbér: a kötelezett meghatározott pénzösszeg fizetésére kötelezheti magát, arra az esetre, ha olyan okból, amelyért felelős nem vagy nem szerződésszerűen teljesít.

·         A túlzott mértékű foglalót és ködbért a bíróság korlátozhatja.

·         Jótállás: aki a szerződést hibátlan teljesítéséért szerződés vagy jogszabály alapján köteles ennek időtartama alatt a felelősség alól csak akkor mentesül, ha bizonyítja, hogy a hiba oka a teljesítés után keletkezett.

·         Bankgarancia: a bank kötelezettséget vállalhat arra, hogy meghatározott feltételek beállta esetével, és határidőn belül a kedvezményezettnek a megállapított összeghatárig fizetést fog teljesíteni.

·         A jogvesztés kikötése: a felek írásban megállapodhatnak abban, hogy a szerződésszegésért felelős fél elveszít valamely jogot vagy kedvezményt, amely őt a szerződés alapján megilletné.

·         Óvadék: valamely követelés biztosítására óvadék tárgyának átadásával óvadék alapítható.